Строительные компании черного моря

Новостройки

Секреты покупки квартиры в новостройках на черноморском побережье.

Как правильно выбрать и купить недвижимость в новостройке на чёрном море.

Квартиры в новостройках Новороссийска и Геленджика пользуются огромном спросом. По статистике человек всего лишь один раз за жизнь совершает покупку квартиры, не являясь экспертом в этой сфере ему трудно оценить надёжность застройщика, перспективы выбранного района, наличия инфраструктуры. Поэтому мы являясь экспертами, помогаем людям купить квартиру в проверенных новостройках по всему побережью черного моря.

Первым делом мы помогаем определится с выбором города, если вы приезжали отдыхать и вам понравился город, это ещё не значит что он вам понравится вне сезона, так как это будут два разных места. Мы расскажем вам в чём преимущества и какие есть особенности, упомянем о минусах, посоветуем кому больше подходит город и для каких целей здесь актуальна покупка жилья.

Затем следует определится с районом, бывает так, что до моря от комплекса рукой подать, но нету прямого прохода. Показы мы осуществляем на личных авто, подробно рассказываем и показываем всю необходимую инфраструктуру. Говорим о перспективах развития, откровенно называем минусы, советуем к каким жилым комплексам стоит присмотрется.

Следующим шагом становится выбор застройщика и комплекса, это задача решается легко. Мы уже проверили всю разрешительную документацию, оценили юридическую чистоту договора, изучили качество строительства и используемых материалов, побывали на предыдущих объектах, выяснили был ли вовремя сдан дом, довольны ли жильцы покупкой. Поэтому все предлагаемые нами новостройки являются надёжными!

Выбор планировки квартиры в новостройке на берегу моря. Здесь важно учесть, что квартиры с северной стороной света не очень пользуется спросом, так как в зимний период в Новороссийске и Геленджике дует ветер Норд-Ост. Квартиры имеющие прямой вид на море, чаще всего с южным направлением, нагреваются сильнее всего, поэтому нужно знать какие стеклопакеты будет использовать застройщик. Ширина комнат должна быть не менее 3 метров, иначе будет ощущение что вы купили себе вагон. Нюансов на которые следуют обратить внимание очень много, мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!

Краснодарский край является одним из лидеров по количеству построенных многоквартирных и частных домов в России. Ниже мы расскажем о стоимости на квартиры в новостройках побережья чёрного моря.

Новороссийск – цена на квадратный метр жилья в новостройке от 45 до 80 тыс за м2

Геленджик — цена на квадратный метр жилья в новостройке от 55 до 80 тыс за м2

Сочи –город который находится на слуху, со времен Олимпиады 2014 года. Цена на квадратный метр жилья в новостройке от 100 до 300 тыс за м2.

Зайдя на сайт авито и подобные сайты вы встретите массу предложений с шикарными двухкомнатными квартирами по цене 2 млн рублей в 50 метрах от моря, но таких предложений не бывает! Не следует доверять этим объявлениям, это непорядочные риелторы, которые ищут клиентов таким хитрым способом.

Небольшим минусом новостроек является то, что вы как правило покупаете строящееся жильё, которое большинство застройщиков Новороссийска, Геленджика сдают без отделки. К примеру при покупке квартиры на котловане, вы сэкономите порядка 10-20% от стоимости квартиры в сданном доме. Этого вполне хватит на то, чтобы сделать ремонт вашей мечты! А мы вам с удовольствием в этом поможем и подскажем проверенную бригаду строителей.

Работая с центром недвижимости Comfort вы получаете множество выгод: 1) Мы выполняем подбор вариантов и юридическую проверку документов 2) Встречаем вас в аэропорту или жд вокзале. Оказываем помощь с размещением, если это требуется. 3) Выезжаем на просмотр объекта в удобное для вас время. Делаем презентацию района, комплекса, подобранных для вас квартир. 4) После того как выбор сделан, гарантируем вам юридическую чистоту сделки. Подписываем договор с застройщиком. 5) Поздравляем вас с покупкой и дарим подарочный сертификат на ужин в одном из лучших ресторанов города.

Источник

Строительство домов «под ключ» на юге по цене квартиры

Компания «Народный дом» специализируется на строительстве частных домов на юге России, в Анапе, Новороссийске и пригородах – на берегу тёплого Чёрного моря.

Мы мечтаем, чтобы как можно больше людей могло воплотить мечту о собственном жилье, со своим участком, местом под парковку, с беседкой, баней и прочими радостями жизни в частной усадьбе.

Подобрать участок, спроектировать дом, рассчитать смету, построить жильё, ввести в эксплуатацию и узаконить строительство с одним подрядчиком – всё возможно с “Народным домом”!

Дома на продажу

Продаем дом по проекту “Сакура 2”

Продаем дом по проекту НД.140

Продаём полутораэтажный дом по проекту “Амелия”

Продаём двухэтажный дом по проекту “Посейдон”

Продаём одноэтажный дом по проекту “Ирис”

Продаем одноэтажный дом 78 м2

Места застройки

г. Новороссийск, с. Борисовка

Место застройки – г. Новороссийск, с. Борисовка

г. Анапа, ст. Натухаевская

Место застройки – г. Анапа, ст. Натухаевская

Что такое строительство дома «под ключ»?

Стоит разобраться, что же такое строительство дома “под ключ”. Так часто в последнее время приходится слышать этот термин.

Фактически строительство дома или коттеджа “под ключ” означает полный цикл работ, который начинается с подбора (поиска) участка, оформления разрешительной документации, расчёта сметы и заканчивается возведением дома с чистовой отделкой и сдачей в эксплуатацию.

Строительство домов и коттеджей недорого и доступно

Этапы строительства частного дома под ключ

Итак, вы решили строить дом с нашей компанией. Первый этап включает в себя подготовительные работы. Это обсуждение проекта с заказчиком. Наши специалисты проверят технические возможности осуществления работ, подберут наиболее подходящие материалы и технологии строительства, рассчитают смету.

А дальше “Народный дом” приступает к строительству ВАШЕГО дома, которое складывается из следующих этапов:

1. Подбор и оформление участка
2. Планировка, разбивка и разметка участка
3. Земляные работы
4. Закладка инженерных коммуникаций
5. Заливка фундамента
6. Заливка монолитного каркаса
7. Укладочные работы
8. Кровельные работы
9. Навесы
10. Работы по остеклению
11. Электромонтажные работы
12. Монтаж отопительного оборудования
13. Внутренняя отделка
14. Наружная отделка
15. Финальная планировка
16. Уборка территории
17. Сдача дома

Нужно больше информации?

Почему стоит построить собственный дом?

С проектами нашей компании вы можете ознакомиться в разделе “Проекты”. Каждый оснащён описанием, комплектацией и ценой.

Узнать цены и подробную стоимость постройки дома можете, заполнив форму заявки. И наш специалист позвонит вам в удобное для вас время.

Готовые работы вы можете посмотреть в соответствующем разделе меню сайта.

Если у вас появятся вопросы, ответы на самые частые мы собрали в разделе “Часто задаваемые вопросы”.

• Участок, включённый в стоимость;
• Дом в экологически чистых районах Анапы и Новороссийска;
• Близко к морю и к достопримечательностям Черноморского побережья.
• Удаленность от промышленных предприятий;
• Собственная территория, собственный двор;
• Есть где построить баню и бассейн и посадить собственный сад
• Своя парковка для нескольких автомобилей;

• ПОЛНАЯ внутренняя отделка;
• Весь необходимый комплект отопительного и водоснабжающего оборудования;
• Скважина с бесперебойным водоснабжением и септик;
• Низкие расходы на коммунальные услуги;
• Забор;
• Рассрочка, кредит, ипотека, материнский капитал;
• Продажа без посредников и лишних комиссий риелторам.

Отзывы

Хотелось бы оставить отзыв о компании Народный дом. Затеяли строить дом. Сначала думали сами, так как муж привык всё делать сам. Но подвело здоровье, и решили обратиться к подрядчику. Долго искали подходящего застройщика. Хотелось, чтобы цена была приемлемая и качество строительства высокое. В интернете прочитали отзывы о Народном доме, остановили свой выбор на этой компании. Ни разу не пожалели. Вот уже заселяемся в свой новый дом, который нам построили за 5 месяцев.

Здравствуйте! Выражаем огромную благодарность компании «Народный дом» за реализацию дома нашей мечты. Мы уже давно хотели построить дом, но всё никак не могли решиться на этот шаг. Останавливал страх возможных хлопот, затрат, нервов, времени, необходимости контроля работ. Но всё-таки мы решились. И начали с поиска подходящей строительной компании. Перелопатили множество компаний в интернете. С некоторыми повстречались лично. «Народный дом» выбрали за то, что понравился большой выбор проектов на сайте. Мы выбрали дом по проекту «Орхидея 1». Нам его немого изменили под наши пожелания. И учли все мелкие детали этапов работ в договоре. Фундамент поставили быстро. Бригада была вполне адекватная, все наши пожелания выслушивались и воплощались по ходу строительства. И прораб, и менеджер, и руководство всегда на связи. Дом построили в срок. Мы принимали его очень тщательно, буквально совали нос в каждую щель. Но особо придираться было не к чему. Дом получился именно таким, каким мы его себе и представляли – светлый, уютный, тёплый, абсолютно в нашем бюджете. С удовольствием рекомендуем «Народный дом» и желаем как можно больше таких вот довольных клиентов.

Итак, если вы решились на строительство дома мечты, свяжитесь с нами любым удобным для вас способом. Можете позвонить по номеру 8 800 234-42-14 или заказать обратный звонок, написать письмо по электронной почте или заполнить заявку на сайте.

Наши менеджеры окружат вас заботой и дадут квалифицированную информацию. И, надеемся, наше сотрудничество будет обоюдно полезным и принесёт удовольствие и пользу!

Остались вопросы?

Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, пр-т Дзержинского 156 Б, корпус 2, оф. 412

Источник

Рейтинг застройщиков, ведущих свою деятельность на территории Краснодарского края

Застройщики Краснодарского края в 2020 году возвели в регионе 70,1 тыс. квартир общей площадью 4,52 млн кв. м. Это на 0,3% меньше, чем годом ранее. Ввод в эксплуатацию жилья по итогам года сократился на 4,7%, составив 2,4 млн кв. м. Несмотря на это, прошлый год для строительных организаций характеризовался повышенным спросом со стороны покупателей. Главными причинами этому стали сложная экономическая ситуация, вызванная распространением коронавируса, а также введение ипотеки с господдержкой. Рейтинг крупнейших застройщиков Кубани — 2020 составлен на основе данных Единого реестра застройщиков, а также собственных данных организаций. Компании отранжированы по показателям текущего строительства на 1 января 2021 года

Самый крупный проект: микрорайон Родные Просторы в поселке Знаменском (Краснодар). Площадь застройки — 41 га. Общая площадь зданий, включая жилую и коммерческую недвижимость,— 738 тыс. кв. м. На территории микрорайона появится парк отдыха на 6 га, три детских сада (250, 250 и 380 мест), школа на 1550 мест, храм, медицинский центр. В 2021 году начнет сдаваться первая очередь проекта. В компании отмечают, что дома в микрорайоне возводятся одновременно с дошкольными учреждениями, чтобы жильцы сразу же после переезда могли отправить детей в детский сад, а не ждать очереди месяцами или даже годами.

О компании: основана в 2013 году, основной собственник — Николай Амосов. За семь лет компания стала лидером Краснодарского края по объемам строительства (по данным ЕРЗ) и является одним из ведущих игроков на инвестиционно-строительном рынке Краснодара. Застройщик работает во всех сегментах рынка: это и жилье класса комфорт, и проекты бизнес- и премиум-уровня, а также коммерческая недвижимость. Все площадки, которые «ЮгСтройИмпериал» берет в работу, рассматриваются исключительно с учетом дальнейшей перспективы комплексного освоения территории. В 2020 году ЮСИ включен в список системообразующих предприятий.

Самый крупный проект: Микрорайон Самолет (Краснодар). Более тридцати домов комфорт-класса, рассчитанных на более чем 12 тысяч квартир. Общая площадь — 569 512 кв. м. Одна из особенностей проекта — входные группы без ступеней, которые удобны пожилым людям, родителям с колясками, велосипедистам. На территории жилого комплекса есть собственный сквер с бульваром общей площадью 7 га, а также четыре школы и десять детских садов. Вместительный паркинг на 2232 места для жителей и гостей, витражное остекление, кладовые помещения. Все литеры микрорайона Самолет будут носить гордые имена людей, связавших свои жизни с авиацией.

О компании: строительная компания DOGMA основана в 2009 году. По мнению руководства, яркое название выделяется на фоне других брендов строительных компаний: оно запоминается, обращает на себя внимание и в то же время отражает суть подхода к работе. «Есть ряд правил, обязательных к исполнению, которые являются для нас догмами. Мы строим только качественное жилье и используем только лучшие материалы»,— сообщают в компании. По данным ЕРЗ и «ДОМ.РФ», компания входит в топ-5 застройщиков Кубани, ей присвоена высшая оценка — пять баллов по соблюдению сроков ввода жилья.

3. ГК «ЮгСтройИнвест»

Самый крупный проект: микрорайон Губернский (площадь — 45,14 га). Один из самых известных и востребованных микрорайонов в Краснодаре, Губернский воплощает концепцию комплексной застройки. На территории жилого комплекса есть два детских сада, планируется строительство третьего. А также школа, зеленые аллеи с арт-объектами и скверы для прогулок, детские игровые площадки, зоны барбекю, спортивные площадки, крытый тренажерный зал. На территории комплекса обустроены удобные остановки, продумана система подземных и наземных парковок, ведется видеонаблюдение.

О компании: группа компаний «ЮгСтройИнвест» основана в 2003 году в Ставрополе. Учредителем и генеральным директором является почетный строитель России Юрий Иванов. Основное направление деятельности — возведение полноценных районов с благоустроенной территорией и полным перечнем социальных объектов. Первым крупномасштабным проектом комплексного освоения территории стал микрорайон Олимпийский в Ставрополе, возведенный всего за три года. Один из самых известных проектов компании — микрорайон Панорама, расположенный рядом со стадионом ФК «Краснодар» и одноименным парком.

Самый крупный проект: ЖК «Дыхание» (Краснодар). Площадь застройки — 30 га. Объект включает в себя тридцать домов — 12 девятиэтажных и 18 шестнадцатиэтажных, школу на 1550 мест, детский сад на 250 мест, тематические спортивные площадки, аллею и плодовый сад. Для благоустройства двора ЖК «Дыхание» разработан индивидуальный ландшафтный дизайн-проект. Отдохнуть после тяжелого дня жители могут на свежем воздухе, в обустроенных зонах отдыха. Внутренний двор комплекса будет оснащен современными детскими площадками с безопасным и экологичным оборудованием и спортивными зонами.

О компании: основана в 2012 году, специализируется на строительстве жилых комплексов, преимущественно класса «комфорт плюс» и бизнес-класса. Начало успеху компании «СпецСтройКубань» на рынке Краснодара положили несколько инвестиционных проектов в сфере коммерческой и жилой недвижимости в 2013 году. С момента своего открытия компания поставила в приоритет качество строительства и заботу о клиентах. Благодаря грамотному управлению строительными проектами и индивидуальному подходу к каждому клиенту «СпецСтройКубань» всего через два года стала одним из крупных игроков строительного рынка Краснодарского края. В 2020 году компания была включена в список системообразующих предприятий.

Самый крупный проект: ЖК «6-й квартал» в жилом районе Восточном (Краснодар). Строительство комплекса рассчитано до 2027 года и будет состоять из 45 многоэтажных домов в едином архитектурном стиле, связанных собственными объектами социальной и инженерной инфраструктуры: двумя школами, четырьмя детскими садами, торговым центром, аллеями, зонами для семейного отдыха и др. Здесь реализуется новый формат благоустройства территории, современные детские площадки, ландшафтное озеленение, качественное освещение, стильный дизайн входных групп и подъездов. Все квартиры сдаются с уже готовой отделкой.

О компании: объединение застройщиков «ВКБ-Новостройки» ведет свое начало с ноября 1990 года, с даты образования компании — ЗАО «Кубанская марка», которая одной из первых стала частью крупнейшего на сегодняшний день Объединения застройщиков юга России. Компании возводят более десяти микрорайонов в шести городах ЮФО: Краснодаре, Майкопе, Ростове-на-Дону, а также на черноморском побережье — в Анапе, Сочи и Новороссийске. Застройщики — крупнейшие предприятия отрасли — имеют многолетний опыт работы и признание в своем секторе экономики, создают проверенное и качественное жилье стандарт- и комфорткласса. Компания традиционно занимает высокие позиции в федеральных рейтингах.

Самый крупный объект: ЖК «Фрукты» (Сочи, федеральная территория Сириус). Площадь застройки — 83,6 тыс. кв. м. Площадь участка — 10 га. Из них на застройку отведено 1,5 га, на паркинг — 3 га, 5,5 га — на благоустройство и озеленение. Жилой комплекс состоит из девяти домов комфорткласса, он обеспечен новыми дорогами, сетевой и инженерной инфраструктурой. С 2020 года объект относится к федеральной территории Сириус. В ближайшие несколько лет здесь создадут одноименный научно-технологический университет и несколько тематических парков в пешей доступности.

О компании: СК «Неометрия» основана в августе 2010 года, принадлежит предпринимателю Борису Юнанову. За десять лет компания построила на юге России шестнадцать жилых комплексов. В портфеле компании жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса. В компании отмечают, что выбирают только районы комплексной перспективной застройки. Кроме того, «Неометрия» принципиально не экономит на качестве: строительные материалы и техника закупаются только у надежных и проверенных поставщиков и перед началом работ в обязательном порядке тестируются.

Самый крупный объект: ЖК «Светлоград» (Краснодар). Общая площадь проекта — 37,7 га. На данный момент сдано уже 20 литер, одиннадцать находятся в стадии строительства. Сегодня жилой комплекс «Светлоград» называют микрорайоном: здесь второй год работает муниципальный детский сад, открылась собственная школа, в одной из литер расположен полицейский участок. На территории жилого комплекса насчитывается около 5 тыс. парковок — больше, чем жильцов. Есть собственная прогулочная аллея (1 км), которая не пересекается с движением транспорта. На ее протяжении высажено 1,5 тыс. взрослых растений.

О компании: строительная компания «Семья» работает на рынке Краснодарского края с 2013 года. Каждый объект компании — это отдельный микрорайон со всей необходимой инфраструктурой, включая школы, детские сады, спортивные площадки и парковки. В настоящий момент застройщик ведет строительство трех крупных проектов: ЖК «Светлоград» и ЖК «Все свои» в Краснодаре, а также ЖК «Классика» в Новороссийске. Отличительная особенность — возведение объектов точно в срок, некоторые литеры вводились на 2—6 месяцев раньше запланированного.

Самый крупный объект: ЖК Role Clef (Краснодар). Как утверждают в компании, это самый значимый проект для АСК. Он сочетает в себе архитектурное воплощение французского стиля ар-деко и новейшие инженерно-технологические достижения в области девелопмента. Семьдесят девять квартир с видовыми характеристиками, двухуровневым подземным паркингом и открытыми террасами на эксплуатируемой кровле спрятано за фасадом из натурального камня. Территория комплекса закрыта, и попасть туда могут только жильцы и их гости. Собственный двор с ландшафтным дизайном украсят арт-объекты, а озеленением займутся профессиональные садовники.

О компании: год основания — 2007-й. Компания «АСК» входит в многопрофильный холдинг в сфере строительства и проектирования объектов жилого и промышленного назначения «АВА Групп». Помимо нее, частью ГК являются компании «АВА Групп Сочи» и «АВА Сити» (Москва). За прошедший год компания заключила три тысячи договоров долевого участия. На стадии подготовки восемь проектов, среди которых объекты как комплексного развития территорий, так и санаторно-курортного комплекса. Компания уделяет большое внимание работе с обманутыми дольщиками. В настоящий момент ведется работа с 700 семьями, 730 семей уже получили свою недвижимость. Общий объем строительства по проектам незавершенного строительства составляет 416 296 кв. м.

9. «Метрикс Development»

Самый крупный объект: ЖК «Славянка» (Краснодар). Общая площадь проекта — 42,9 тыс. кв. м. «Славянка» — жилой комплекс комфорткласса, строится в Славянском микрорайоне Краснодара. В плане благоустройства он обошел многие другие районы краевого центра и считается экологически чистым местом для проживания. Объект состоит из 10 литер высотой от 16 до 24 этажей. Здания возводятся по технологии «монолит — кирпич». В непосредственной близости находятся две городских поликлиники, три детских сада, четыре школы, два торговых центра и кинотеатр, Кубанский государственный аграрный университет и Ботанический сад им. Косенко.

О компании: группа компаний «Метрикс Development» работает с 2013 года. Она объединила под общим брендом крупные строительные компании Краснодарского края. В ее состав вошли «КубаньГрадИнвестСтрой», «Алькасар» и «Регион Строй Комплекс». Компании решили объединить команды и активы для повышения конкурентоспособности, улучшения качества жилой недвижимости и снижения издержек. Сейчас это одно из крупнейших объединений застройщиков на юге России. Приоритетное направление в деятельности строительной компании — создание и реализация проектов домов комфорт- и бизнес-класса в Краснодаре и на Черноморском побережье Кубани.

Самый крупный объект: ЖК «Черноморский-2» (Новороссийск). Общая площадь — 305,6 тыс. кв. м. Проект «Черноморский-2» реализуется по принципам «ПИК-Стандарта», среди которых: разновысотные дома, подъезды со входами на уровне земли, зеленые дворы-парки без автомобилей, широкие пешеходные бульвары. Специально для проекта «Черноморский-2» ПИК создала новую концепцию ландшафтного дизайна, разработанную для местности с перепадами высот. Сейчас холмы и склоны — это преимущества территории, вокруг которых выстроена вся концепция благоустройства.

О компании: ПИК — российская девелоперская и компания, основана в 1994 году. Штаб-квартира расположена в Москве. По данным на 2020 год, ПИК — самый крупный девелопер России. Крупнейшим акционером и генеральным директором является Сергей Гордеев (ему принадлежит 59,33% акций). Группа ПИК специализируется на строительстве и реализации жилья комфорткласса преимущественно в сегменте индустриального домостроения. С начала деятельности компания построила более 27 млн кв. м жилой недвижимости, обеспечив жильем более 2 млн человек. Компания ведет свою деятельность в девяти регионах России с фокусом на Москву и Московскую область.

Источник